东莞房子垫资过桥

东莞垫资过桥贷款公司，为您提供过桥垫资转贷服务。我们的服务内容包括：过桥垫资、房屋抵押贷款、汽车抵押贷款、垫资赎楼、垫资转贷

企业借款,个人房产抵押出国留学贷款,抵押现房创业贷款,公司房屋经营贷款,抵押商住两用住宅生活支出贷款,全款房本抵押生活支出贷款等无需抵押质押!专为东莞企业资金周转设计,审核流程由系统审批,保护东莞房贷申请用户信息安全.

东莞住房抵押向银行借钱的条件。

第

一、借钱人需是具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;

第

二、借钱人必须持有有效的身份证明文件;

第

三、东莞具有稳定、合法的收入来源;

第

四、东莞抵押住房有房地产证，产权明晰，可上市流通;

第

五、银行规定的其他条件，一般包括

(1).借钱人年龄在18-55周岁一般住房抵押借钱额度为住房评估价格的50~

70%左右;

(2).住房抵押借钱,商住两用房产大额消费贷款,抵押自建现房生意贷款,二手房屋经营贷款,按揭住宅建筑装修贷款,抵押公司购房合同出国留学贷款等的期限一般为1年-10年(少数银行可延长到30年，不过借钱结束后借钱人年龄不能超过60岁);

(3).抵押住房房龄在20年内(少数银行可做30年内，以银行给出的为准);

(4).抵押借钱的借钱利率一般为基准利息上浮10%-20%左右;

(5).东莞有一定稳定合法的还款来源;

(6).个人或公司信用良好.

额度大的房屋抵押贷款,押房产证,可以一抵,二抵.马上来电申请.,东莞房产产权单独所有则可以单签全款房产生意贷款,公司房子抵押大额消费贷款,拆迁安置房屋抵押教育贷款,住房抵押教育贷款,公司购房合同助学贷款等可做当前估值7-9成左右.

在需要资金，办理东莞厚街住房抵押贷款，那么先了解下东莞厚街商住房产抵押建筑装修贷款,抵押房子大额贷款,安置房屋抵押大额消费贷款,农村自建住宅抵押应急贷款,商住购房合同抵押生活支出贷款等贷款具有的这些优势，以便能更好的贷款。

一、贷款额度高

东莞厚街房地产抵押贷款的最高金额为总房价的70%左右。房价高，住房的价值就高，而且总价上亿的住房也很常见，所以房地产抵押贷款的额度可以满足大部分借款人的大资金需求。尤其做生意周转，经营需要大笔资金的人们。

二、贷款利率低

由于借款人将住房抵押给了东莞厚街银行和其他贷款机构，与信用贷款相比，银行不太担心逾期。即使发生逾期，银行也可以通过拍卖抵押的住房收回贷款，因此住房抵押贷款的利率低于无担保贷款和许多抵押贷款。

三、贷款期限长

住房抵押贷款的最长期限可达30年。只要借款人的个人信用状况、东莞厚街住房年限和周边配套设施良好，成功申请30年贷款期限的可能性仍然很高，这为借款人的资金周转提供了足够长的周期，可以解决许多资金问题。

四、商住房产抵押建筑装修贷款,抵押房子大额贷款,安置房屋抵押大额消费贷款,农村自建住宅抵押应急贷款,商住购房合同抵押生活支出贷款等贷款用途多

住房抵押贷款有许多用途，不仅限于购买住房。借款人可以抵押房地产用于商业经营、个人消费、住房装修等。即使是中小企业，只要符合银行，的相关要求和条件，并根据自身需要使用资金进行一定的消费，也可以申请房地产抵押贷款。

五、具备循环贷功能

目前，很多银行都引入了一次按揭和住房回收的功能，即借款人只需申请一次按揭贷款，如果有信用额度，他可以多次使用贷款，并在借款时偿还。对于中小企业来说，贷款使用方便，贷款额度高，是资金解决周转困难的较好选择

六、东莞厚街住房使用权

即使借款人申请抵押贷款，他仍然有权使用住房。在贷款期间，借款人仍可居住在抵押住房内。只要他能按时偿还贷款，就相当于只付利息，从而获得一大笔资金

七、用别人东莞厚街住房作抵押

房地产抵押贷款不要求借款人名下的住房必须抵押，所以即使借款人没有房地产，他也可以在经过同意的情况下使用别人的住房做抵押。如果借款人已经渡过了经济困难，资金已经收回，并且有能力一次性还清剩余贷款，也可以向银行申请提前还款。以上就是关于个人住房抵押贷款流程的全部内容。个人住房抵押的上述优势可能是抵押贷款越来越受欢迎的原因，特别是对于那些需要大资金和周转期长的借款人。

八、住房抵押贷款的方式多

有商住房产抵押建筑装修贷款,抵押房子大额贷款,安置房屋抵押大额消费贷款,农村自建住宅抵押应急贷款,商住购房合同抵押生活支出贷款等多种方式抵押贷款。

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房产抵押借款如何办理手续

安置房产抵押应急贷款,安置房子建筑装修贷款,抵押全款房屋生活支出贷款,抵押按揭住房资金周转贷款,分期房本资金周转贷款等抵押借款手续

1、选择东莞厚街借款机构：首先选择合适自已的东莞厚街借款机构，一般会选择银行，不仅安全，而且靠谱。

2、提交房产抵押借款资料：在选好了东莞厚街借款银行之后，购房者就可以开始准备办理抵押借款手续了，首先是提交借款资料，通常需要借款人及其配偶有效身份证件、户口簿、结婚证;个人收入证明;借款用途证明或声明;抵押房产权属证明;东莞厚街借款机构要求的其他文件或资料。

3、等待银行审核：购房者提交了申请房产抵押借款的相关资料之后，银行会根据资料对借款人进行审核，这个阶段基本没购房者什么事，借款会对之前交上去的基本材料做个初步的审核，审核符合要求就行，比如借款用途等。

4、抵押房产评估：房产抵押借款到底能贷到多少钱，就是说的额度，这跟房产评估有很大的关系的，一般借款机构特别是银行都要求到指定或者认可的东莞厚街评估机构进行评估，评估时会收取评估费，一般是千分之三到千分之五左右，不同家收费不一定一样，另外不同地区的收费标准也不一样。先了解清楚在选择。

5、签房产抵押借款合同：抵押借款的额度确定好了，购房者也具备抵押借款的资格了，接下来就是签订借款合同的时候了，借款机构会根据之前提交的材料和评估报告再次进行审核，审批通过的会和你沟通下借款额度、利率、期限、还款方式等问题。沟通好之后就可以签房产抵押合同了。

6、办理抵押登记：由于购房者利用的是房产进行抵押借款，在签订了抵押借款合同之后，购房者还要去办理抵押登记，抵押登记是

去东莞厚街房产所在地的房管局办理，需要准备的材料有：申请人身份证明、婚姻状况证明、房产登记申请书、房产所有权证或《房地产权证》、国有土地使用证、抵押合同和主债权合同、其他必要材料。

7、放款：跟银行的借款合同签完了，房产的抵押登记也做好了，接下来就是等待银行放款的时间了，一般银行房款的时间都不会太

久，正常情况下等个一个半个多月，抵押借款的款项就会下来了。

8、款项下来之后，就是按时还款了，直到结清借款。

9、最后一步，结清借款之后还要记得去办理解押房产登记哦

东莞抵押现房借款是指客户用已经拥有可以上市流通的商品现房用以抵押给银行借款的品种.一般推出:按揭房产抵押出国留学贷款,抵押小产权现房应急贷款,适用房屋创业贷款,分期住宅抵押大额消费贷款,抵押拆迁安置购房合同大额购物贷款等产品.抵押现房借款需要有明确的借款用途,专款专用,接受东莞借款发放方以及监管机构的监管.